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最終更新日 2026年8月26日
ページID 9274
令和3年7月より進めてまいりました本庁舎等整備工事について、本年9月に2期工事が完了することとなりました。9月以降は、準備工事や新庁舎への移転作業を行なうとともに、引き続き、3期工事に着手する予定です。
令和8年8月1日(金曜日)と3日(月曜日)に3期工事説明会を開催しました。その際の資料や質疑応答を本ページで公開していますのでご確認ください。
工事等に関して、ご不明な点がございましたら、お問い合わせ先までご連絡ください。
資料の説明動画を「Youtube世田谷区オフィシャルチャンネル」でご覧いただけます。
Youtubeリンク先:世田谷区本庁舎等整備工事(3期工事)の工事説明動画
令和8年8月1日、3日に実施いたしました工事説明会の質疑応答は以下のとおりです。
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■騒音・振動関連 |
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| 深夜の工事は安眠を阻害されるため、やめてもらいたい。 | (世田谷区)本庁舎等整備工事では、現在、夜間工事は行っておりませんが、関連する道路工事やインフラ工事などが夜間に行われることがありますので、その際は極力、夜間工事とならないよう事業者へ伝えるなど、関係者間で調整してまいります。 |
| 周辺マンションに住んでいるが、高い部分は防音パネルがない。2期工事中、毎日、朝礼の大きな声が響いていた。上空部分の騒音対策はどう考えているのか。粉塵等の影響で洗濯物が干せなくなる心配もあるが、対策をどのように考えているのか。 |
(大成建設)朝礼時は、いただいたご意見をふまえ工夫をさせていただきます。解体時の粉塵については、極力散水を行う等の対策を徹底します。 |
| 西棟敷地の北側周辺に住んでいる。これまで、旧庁舎解体時には、かなりの騒音があった。3期工事中で、一番騒音が発生する時期を知りたい。 | (世田谷区)3期では、工事エリアが南側に移動するため、解体時の騒音は、2期よりは改善すると考えます。なお、西棟敷地の北側擁壁の解体・整備工事は、令和8年11月から令和9年4月頃にかけて実施予定となります。 |
| 庁舎解体にあたり、ネズミなどの害虫による近隣への影響が心配である。 | (世田谷区)3期で解体する第2庁舎では、これまで、月一回の害虫調査及び年2回駆除作業を行っております。第2庁舎には、厨房等の食材を扱う機能が無いためか、実際に駆除されたとの報告はありません。 |
| 特に、工事敷地に隣接する家屋に対しては、きめ細やかな対応を臨む。ホームぺージ等では高齢の方は見られない人もいるため、個別訪問など伝え方を丁寧にお願いしたい。 |
(世田谷区)大きな騒音や振動が発生する際は、その作業は、いつまで継続するのかを事前にお伝えする等、隣接住民の方の安心につながるよう対応してまいります。 |
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■工事車両の通行等 |
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| スクールゾーンでの工事車両の通行は、通学時間帯を避けていただけるのはありがたいが、結果、その前後の時間帯に工事車両が通行することを危惧しているがいかがか。 | (大成建設)警察との協議により、大型クレーンやトレーラーなどは、やむを得ず、早朝等に通行させていただく可能性はあります。その際は、事前に周辺住民の方にはお知らせの上、実施してまいります。 |
| 3期工事中、第2庁舎南側の歩道が閉鎖され、くぬぎ公園側への迂回が必要な時期があるとのことだが、ここは、通学路となっており、子どもたちの安全確保が懸念されるが、学校には伝わっているのか。 | (世田谷区)周辺の小中学校に対しては、既に3期の工事計画について、事前に情報提供は行っておりますが、今後も、適宜、必要な情報提供を行い、安全対策をしっかり行ってまいります。 |
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■家屋調査について |
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| 家屋調査での調査内容や所要時間、立会いの必要性を知りたい。もし、家屋調査を希望しない場合はどうなるのか。 |
(大成建設)家屋調査は、工事前後の建物の状況を比較し、工事による影響の有無を確認するために実施するものです。建物の外壁や各部屋の状況などを写真撮影させていただくため、一定の時間を要します。また、調査の際は建物内に立ち入らせていただくため、原則として立会いをお願いしています。詳細な所要時間や調査内容については、日程調整の際にご説明します。撮影範囲についてご要望がある場合は事前にご相談ください。なお、家屋調査は実施させていただくことが望ましいと考えていますが、ご希望されない場合は調査を控えることも可能です。 |
| サンクンガーデンは家屋調査が入るほどの工事とは考えていなかったが、工事内容の詳細を教えて欲しい。 | (大成建設)水景再整備に伴い、小規模ではありますが、掘削や一部山留工事を行います。影響の大小はありますが、工事による影響の有無を確認するためには、家屋調査をお受けいただくことをお勧めいたします。 |
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■その他 |
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| ノバビルの解体工程と解体後の整備内容を知りたい。現状のノバビル敷地周辺の擁壁やフェンスはどうなるのか。 | (世田谷区)ノバビルは、令和8年2月頃より3か月程度で解体を予定しております。解体後は、職員用の駐輪場として整備します。ノバビル敷地周辺のフェンスは、区が所有するものではない為、そのまま残置する予定です。なお、隣地境界沿いには、植栽等の緩衝帯を設ける予定です。 |
| 現場から大声が聞こえてくるので控えてもらいたい。 |
(大成建設)危険回避のための大声を出さざるを得ないことはありますが、それ以外では大声を出さないよう2期工事中にも増して、より一層徹底してまいります。 |
| 1期竣工後の移転作業では、夜間に大声を出す作業員がいたので、2期竣工後の移転時には、同様なことがないようにしてもらいたい。また、夜間の連絡体制を検討してほしい。 | (世田谷区)1期竣工後の移転時は、ご迷惑をお掛けしましたが、2期竣工後の移転時には、そのようなことがないよう、関係者間で連携をとって周知してまいります。夜間の連絡体制も検討いたします。 |
| 年末年始等の長期休暇時に、現在、一般車両の通行を規制している中央区道付近でバスケットボールによる騒音や早朝の会話の声等で悩まされている。 |
(世田谷区)道路閉鎖は難しいですが、2期竣工後は中庭が開放されることから、今後は中庭側の利用が増えると思いますので、中央道路付近での騒音は改善されると考えています。 |
| 質問 | 回答 |
|---|---|
| お知らせの配布範囲はどのように決めたのか。 | 工事範囲から30mの範囲に含まれる街区及び世田谷区役所通り、区役所西通りでそれぞれ工事車両が通行数道路に接する敷地を周知範囲としています。 |
| 3期の工事開始前にも説明会を開いてほしい。 | 今回の本庁舎等整備工事においては、1、2、3期工事で施工場所が異なるため、3期工事の開始前にも説明会を開催いたしました。 |
| いつから工事を始めるのか。 |
9月以降、仮囲いや近隣への影響の少ない工事を始めさせていただきます。なお、解体工事など、振動等を伴う工事については、家屋調査が終了してから(※11月)開始します。 |
| 工事で被害が生じた場合は、どこに連絡すればいいのか。 | 施工者へ連絡をいただければ、状況を確認し、工事の影響によるものについては、工事完了後に補修します。お問合せは下記のお問い合わせ先までご連絡ください。 |
| 学校の通学路があるが、工事車両は通行するのか。 | 大型車両が通行できる道路が限られるため、通学路の部分も通行します。なお、通学時間帯には工事車両を通行させない計画とするなど、配慮いたします。また工事車両が多くなる時期は交通誘導員を増やすなど、交通安全対策を行います。 |
| 工事車両を周辺の道路で待機させないでほしい。 | 工事車両は工事エリア内に入れ、路上待機を厳禁とします。 |
| 工事は何時までか。 | 8時から18時までとしています。なお騒音等の少ない準備作業や後片付けを前後の時間に行います。 |
| 工事期間はもっと短くならないのか。 | 今回の工事は、現在の庁舎の機能を維持しながら工事を行うため、3期に分けて工事を行う必要があり、これ以上工期を短縮することは難しいと考えています。 |
| 土曜日は工事をしないでほしい。 | 工事の進捗状況にもよりますが、働き方改革の観点から、現在は工事作業所の4週6閉所を実施しています。 |
| 解体が何カ月も続くのは我慢できない。 | 工事の性質上、騒音、振動を無くすことはできませんが、極力影響を低減できる施工方法を検討します。 |
| ネズミ、害虫駆除は行うのか。 | ねずみ駆除は水廻りなどに捕獲用粘着板及び殺鼠剤を配置します。害虫駆除は水廻りなどに薬剤を散布します。いずれも、工事着手前に行います。 |
| 万が一アスベストが飛散した場合にはどのように対応するのか。 | 法律や条例によりアスベスト含有建材ごとに除去方法と搬出処理方法が定められており、アスベスト飛散防止も義務付けられており、飛散防止は徹底します。 |
| 特に騒音、振動などが発生するのはいつか。 |
3期工事における騒音・振動が多く発生するのは以下の時期を予定しております。
山留工事:令和8年12月上旬から下旬まで スロープ躯体工事:令和9年4月中旬から9月中旬まで
建物解体・山留工事:令和8年12月下旬から令和9年5月下旬まで 構台・掘削工事:令和9年5月下旬から9月上旬まで 既存地下通路解体工事(中央区道):令和9年3月中旬から6月中旬まで
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| 10階建ての建物が建って、テレビが映らなくなったら補償してくれるのか。 | 区へ連絡をいただければ、状況を確認し、区の工事によるものであれば対応します。 |
| 現場周辺での喫煙しないよう指導してほしい。 | 工事施工者へ周知し、徹底させます。 |
| 作業日程はどのように周知されるのか。 | 仮囲いへの掲示など、わかりやすい周知方法を検討します。 |
世田谷区本庁舎等整備工事作業所ホームページでも工事の進捗状況等をご覧いただけます。
工事作業所ホームページ:世田谷区本庁舎等整備工事作業所
庁舎整備担当部 庁舎建設担当課
電話番号:03-5432-2986
ファクシミリ:03-5432-3006